Immobilière le Marquis
52 rue Grignan 13001 Marseille
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Maison T8 05600 CEILLAC
170 m² 520 000 € honoraires charge vendeur Ref. 840 - Mandat : 3477V1018Queyras, chalet d'alpage dans charmant hameau
Ceillac 05600 - Dans le parc naturel du Queyras, dans un hameau à 5 kms du village, chalet - maison d'alpage à vendre en pierre et bois présentant une belle alliance de traditionnel et de contemporain et disposant de tout le confort moderne : électricité, chauffage gaz et électricité, eau (source), assainissement (fosse septique à épandage), isolation (toit en tôle recouverte de bois, double-vitrage, isolation des dépendances par le dessous). Sur un terrain de 1 000 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, 170 m2 habitables + 117 m2 de sous-sol et dépendances. La bâtisse habillée de pierre et de bois clair se compose d'une belle entrée avec poêle à bois et charbon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire et rénovée entièrement équipée, d'une chambre et d'un grand dortoir aux allures de cabane avec quatre couchages, de deux salles d'eau. A l'étage, deux chambres et un espace bureau et bibliothèque en mezzanine. L'été l'accès se fait par route goudronnée et 400 m de piste, l'hiver par motoneige sur environ 2,5 km ou skis - les pistes étant toutes proches. Chalet idéalement situé pour de nombreuses balades en saison estivale et proche des pistes de ski de fond et alpin en hiver. Pour vivre pleinement la montagne vraie ! Votre conseiller : Didier BERTRAND
L’intérieur
Surface habitable : 170 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de pièces : 8
Cuisine : Fermée
Cuisine équipée : Oui
Salles d'eau : 2
Buanderie : 1
Mezzanine : Oui
Cave : Oui
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Gaz
Double vitrage : Oui
Cheminée : Oui
L’extérieur
Jardin : 1000
Vue : imprenable sur les montagnes
Orientation : Sud - Ouest
Box : dans les dépendances
L’environnement
Proximité : Ecoles, Commodités, Bus, Campagne
Les charges
Taxe foncière : 484 €
Bilan énergétique : 250
Bilan GES : 54
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire