Immobilière le Marquis
52 rue Grignan 13001 Marseille
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Sous Compromis
Appartement T6 SAINT GINIEZ 13008 MARSEILLE
176 m² 750 000 € honoraires charge vendeur Ref. 772 - Mandat : 3409A0318Jardin, piscine, box, résidence sécurisée
Marseille 13008 - A deux pas de la Mairie de Bagatelle, proche de la mer, dans une petite résidence de standing, calme et au milieu de la verdure, luxueux appartement T6 rénové avec goût de 176 m2 Loi Carrez avec grand jardin privatif et sa propre piscine. Il se compose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau ou bain, un grand bureau et un spacieux séjour ouvert sur une terrasse où l'on peut déjeuner à l'ombre ainsi qu'un agréable jardin paysager de 450 m2 avec piscine de 7 x 4 m environ. Possibilité d'une quatrième chambre. Ce T5/6 offre des prestations de qualité. Nombreux rangements. Cave. Exposition Sud et Ouest. Résidence sécurisée avec gardien. Deux entrées permettent d'envisager la création de deux appartements indépendants. Possibilité d'acquérir un double box dans la résidence en sus. Proximité transports, commerces, écoles, mer. Cadre de vie rare en ville. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
L’intérieur
Surface Carrez : 176 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de pièces : 6
Cuisine : Fermée
Cuisine équipée : Oui
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2
WC : 3
Buanderie : 1
Dressing : 1
Ascenseur : Oui
Cave : Oui
Volets électriques : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Climatisation réversible
Double vitrage : Oui
L’extérieur
Jardin : 450
Piscine : 7x4 m environ
Arrosage automatique : Oui
Terrasse : grande
Vue : verdure
Orientation : Sud et Ouest
Box : double dans la résidence en sus
Interphone : Oui
Alarme : Oui
L’environnement
Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Metro, Bus, Vélib, Mer, Golf
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Les charges
Charges courantes annuelles : 3792 €
Soit charges mensuelles : 316 €
Taxe foncière : 3499 €
Bilan énergétique : 159
Bilan GES : 9
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire