Immobilière le Marquis
52 rue Grignan 13001 Marseille
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Sous Compromis
Appartement T3 GRIGNAN 13006 MARSEILLE
78 m² 237 000 € honoraires charge vendeur Ref. 886 - Mandat : 3414A0418Hyper-centre, terrasse, traversant, calme
Exclusivité - Marseille limite 13001 13006 - En plein coeur du centre-ville de Marseille et à deux pas du Vieux-Port, dans un petit immeuble ancien, vente d'un bel appartement T2/T3 de 69,38 m2 Loi Carrez (78 m2 en surface habitable) en très bon état, avec une jolie terrasse de 21 m2. Cet appartement, traversant Est-Ouest, a conservé le charme et le cachet de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Il se compose d'un vaste espace de vie de 45 m2 au calme avec cuisine US entièrement équipée, d'une belle et grande chambre de 16 m2 avec dressing et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Wc séparés. L'appartement dispose également d'une agréable et lumineuse véranda qui amène vers un escalier conduisant sur une magnifique terrasse. Double vitrage dans toutes les pièces, climatisation dans le séjour. Petite copropriété avec de très faibles charges. Parquet. Proche écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. Situation idéale pour vivre agréablement Marseille ou pour pied-à-terre ou pour investissement. Votre conseillère : Sarah Milech 06 20 52 17 46
L’intérieur
Surface habitable : 78 m²
Surface Carrez : 69 m²
Surface séjour : 44 m²
Nombre de chambres : 1
Nombre de pièces : 3
Cuisine : US
Cuisine équipée : Oui
Salles d'eau : 1
WC : 1
Etage : 1
Nombre d'étages total : 2
Cave : Oui
Véranda : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Electrique
Double vitrage : Oui
L’extérieur
Terrasse : oui 22m2
Orientation : Est - Ouest
Parking : possibilité à la location à proximité
L’environnement
Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Gare, Metro, Tramway, Bus, Vélib, Mer
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Les charges
Charges courantes annuelles : 720 €
Soit charges mensuelles : 60 €
Taxe foncière : 900 €
Bilan énergétique : 131
Bilan GES : 4
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire