Immobilière le Marquis
52 rue Grignan 13001 Marseille
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Maison T4 HAUT ESTAQUE 13016 Marseille
105 m² 630 000 € honoraires charge vendeur Ref. 922 - Mandat : 3478V1018Vues exceptionnelles, belle terrasse, jardin
Exclusivité - Marseille 13016 - Haut Estaque, dans une résidence de standing de 2011 sécurisée avec piscine, en dernier étage, vente d'une villa sur le toit T4 d'exception de 105 m2 (98 m2 Loi Carrez). Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur une terrasse et jardin au calme de 120 m2, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur la ville et la mer : une des plus belles vues de Marseille. Cuisine semi-ouverte équipée. A l'étage, se trouvent trois chambres dont deux sont ouvertes sur un large balcon. Salle de bain et salle d’eau. Finitions de belle qualité, bon état. Au calme et sans vis-à-vis. Cave. Possibilité d’acquérir un box et place de parking. Situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix en Provence et les environs de Marseille (Marignane, Vitrolles, Aix, Martigues, Fos...). Exceptionnel ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
L’intérieur
Surface habitable : 105 m²
Surface Carrez : 98 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de pièces : 4
Cuisine : US
Cuisine équipée : Oui
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
WC : 2
Ascenseur : Oui
Cave : Oui
Volets électriques : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Collectif
Nature du chauffage : Climatisation réversible
Double vitrage : Oui
L’extérieur
Jardin : 120
Piscine : oui, dans la résidence
Pool house : Oui
Portail automatique : Oui
Arrosage automatique : Oui
Balcon : oui
Terrasse : grande
Vue : sur la mer et la ville
Orientation : Sud - Ouest
Parking : possibilité d’acquérir une place
Box : possibilité d’acquérir un box dans la residence
Interphone : Oui
Visiophone : Oui
Alarme : Oui
Code porte : Oui
L’environnement
Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Aéroport, Gare, Bus, Mer, Campagne
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 53
Les charges
Charges courantes annuelles : 4800 €
Soit charges mensuelles : 400 €
Taxe foncière : 1884 €
Bilan énergétique : 97
Bilan GES : 3
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire