Immobilière le Marquis
52 rue Grignan 13001 Marseille
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Appartement T4 SAINT CHARLES 13001 MARSEILLE
81 m² 190 000 € honoraires charge vendeur Ref. 888 - Mandat : 3419A0418Traversant, terrasses, lumineux, rénové
Marseille 13001 - En face de la Gare Saint Charles, dans un bel immeuble bien entretenu, vente d’un agréable T4 de 81 m2 Loi Carrez avec terrasse et grands balcons. Cet appartement traversant, bien agencé et lumineux a récemment fait l’objet d’une rénovation. Il se compose à l’Est d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une terrasse avec vue sur la gare. A l’Ouest, se trouvent deux belles chambres dont une est ouverte sur un grand balcon au calme. Au Sud, une loggia où l’on peut déjeuner au calme prolonge une cuisine moderne. Grande salle d’eau contemporaine. Possibilité d’une troisième chambre. Nombreux rangements. Situation idéale, proche gare, transports en commun, commerces. État impeccable, très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
L’intérieur
Surface Carrez : 81 m²
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 4
Cuisine : Fermée
Cuisine équipée : Oui
Salles d'eau : 1
WC : 1
Ascenseur : Oui
Volets électriques : Oui
Type de chauffage : Individuel
Nature du chauffage : Gaz
L’extérieur
Balcon : 1
Loggia : 1
Terrasse : 1
Vue : dégagée sur la gare
Orientation : Est - Ouest
Interphone : Oui
L’environnement
Proximité : Ecoles, Autoroutes, Commodités, Aéroport, Gare, Metro, Tramway, Bus, Vélib, Mer
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Les charges
Charges courantes annuelles : 1908 €
Soit charges mensuelles : 159 €
Bilan énergétique : 174
Bilan GES : 40
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire